1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件
本項(xiàng)目濟(jì)南鋼城京昇MALL美食廣場(chǎng)裝修施工已批準(zhǔn)，采購(gòu)人為山東京昇商業(yè)管理有限公司，資金來源國(guó)有（非財(cái)政），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性磋商范圍
（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濟(jì)南市鋼城區(qū)府前大街與永興路交叉口東南側(cè)；
（2）磋商范圍：濟(jì)南鋼城京昇MALL美食廣場(chǎng)裝修工程采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及配合手續(xù)辦理等（具體詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）。
（3）標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；
3.供應(yīng)商資格要求
（1）資質(zhì)要求：本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商要求潛在供應(yīng)商須具備獨(dú)立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
（2）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有注冊(cè)貳級(jí)建造師證（建筑工程專業(yè)，且現(xiàn)所屬本單位，一級(jí)建造師注冊(cè)證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定）具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且不得擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
（3）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商單位近3年（自2022年6月10日至2025年6月10日），承擔(dān)過單項(xiàng)合同額100萬元及以上的房屋建筑工程裝飾裝修施工業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同及竣工驗(yàn)收證明，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)】；
（4）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（“自2021年度至2023年度”或“自2022年度至2024年度”）財(cái)務(wù)狀況表，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表；
（5）信譽(yù)要求：供應(yīng)商自2022年6月10日至2025年6月10日止（3年）供應(yīng)商社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；供應(yīng)商未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人，開標(biāo)結(jié)束且在評(píng)標(biāo)前，采購(gòu)人將登錄"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，采購(gòu)人將對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
（6）本次磋商不接受聯(lián)合體；
4.資格審查方式
資格后審
5.獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
（1）獲取時(shí)間：2025年6月11日9時(shí)00分至2025年6月16日9時(shí)00分。
（2）獲取地點(diǎn)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司（濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1511-2/1511-3室）。
（3）獲取方式：另行通知。
（4）投標(biāo)信息填報(bào)：采用線上投標(biāo)信息填報(bào)，請(qǐng)于2025年6月11日9時(shí)00分至2025年6月16日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個(gè)PDF文檔發(fā)送郵件【郵件名稱統(tǒng)一標(biāo)注為“供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱”】至濟(jì)南建招工程咨詢有限公司yb88877222@163.com郵箱報(bào)名并及時(shí)進(jìn)行電話（0531-88877222/13793136370）確認(rèn)：
（1）法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（3）資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理建造師證和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；
（5）類似業(yè)績(jī)合同及竣工驗(yàn)收證明；
（6）財(cái)務(wù)狀況表；
（7）社會(huì)信譽(yù)自查承諾和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
（8）供應(yīng)商信息一覽表（格式自擬，包含供應(yīng)商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱信息）。
注：提交的申請(qǐng)資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)核驗(yàn)供應(yīng)商所提供資料的真實(shí)性。
6.響應(yīng)文件的遞交
詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南建招工程咨詢有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：山東京昇商業(yè)管理有限公司 | 代理機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：濟(jì)南市鋼城區(qū) | 地 址：濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層 |
郵 編：250100 | 郵 編：250100 |
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理 | 聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理 |
電 話：0531-88886111 | 電 話：0531-88877222/13793136370 |
電子郵件：/ | 電子郵件：yb88877222@163.com |
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